1977〜1987年築, 専有面積33.73㎡〜53.73㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+10.0%
豊島区
89.1万円/㎡
前年比+4.6%
モナーク大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 43.73㎡の場合
相場
3,528万円
80.7万円/㎡
1,754
2,937
4,120
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜4,120万円
67.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月14日
モナーク大塚
3,980万円（91.0万円/㎡）/ 3階 / 43.73㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 91.0万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 86.2万円 | 4階 | 38.04㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,280万円 | 86.2万円 | 7階 | 38.04㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 70.5万円 | 4階 | 38.04㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/20 | 2,880万円 | 75.7万円 | 4階 | 38.04㎡ | 2K | 西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 86.4万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 2,980万円 | 70.2万円 | 3階 | 42.46㎡ | 2DK | - |
| 2023/03/16 | 3,390万円 | 79.8万円 | 3階 | 42.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/23 | 3,780万円 | 86.4万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1R | - |
| 2021/08/30 | 3,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 3,480万円 | 79.6万円 | 3階 | 43.73㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.73㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/12 | モナークマンション大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンドリエ花房 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/20 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,080万円 | 75.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,100万円 | 79.6万円 | 38.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,980万円 | 76.4万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾンベール大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,590万円 | 96.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅6分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅2分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ドルメン大塚ビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 4,000万円 | 84.1万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,300万円 | 90.3万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造